Description
Appartement à Rozay-en-Brie (77540)
Annonce de Julien Marbec
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Description
APPARTEMENT 3 PIECES – TERRASSE – CAVE – PARKING
Idéalement situé à Rozay-en-Brie, dans une petite copropriété de seulement trois appartements, découvrez ce charmant 3 pièces de 52,25 m², situé au 1er étage, au calme et baigné de lumière.
L’appartement se compose d’une cuisine, d’un agréable salon/séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau, de nombreux placards, d’une salle de bains avec wc.
Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 8 m², offrant une belle vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.
Les plus :
– Place de stationnement privative dans la cour.
– Grande cave de 10,5 m².
– Absence de vis-à-vis
– Petite copropriété avec syndic bénévole (faibles charges)
– Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
– Compteurs individuels
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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