247 000 € Maison traditionnelle à Montpon-Ménestérol (24700)

Description

Description

Montpon-Menestérol, maison de plain-pied avec piscine et local professionnel de 55 m²

 

À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette maison de plain-pied qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

 

Vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, avec un accès direct à une terrasse couverte d’environ 45 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l’année.

 

La cuisine, récente et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments en famille.

 

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative.

 

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, parfaite pour les journées d’été, ainsi qu’un garage.

 

Le vrai plus de cette propriété est son local d’environ 55 m², indépendant de la maison. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau, une activité artisanale ou pourra être aménagé selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires).

 

Les atouts :

 

Maison de plain-pied

4 chambres, dont une suite parentale

Pièce de vie traversante et lumineuse

Cuisine récente

Grande terrasse couverte

Terrasse privative pour la suite parentale

Piscine

Garage

Double vitrage

Local indépendant d’environ 55 m²

 

Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu’à une personne souhaitant exercer son activité à domicile sans mélanger vie professionnelle et vie privée.

 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.